Taxaties

De taxatie

In verschillende situaties kunt u een taxatierapport nodig hebben. Dit kan zijn in verband met het verkrijgen van een financiering bij aankoop van een woning of bedrijfsobject.In verband met een eventuele verkoopbeslissing, in het kader van een minnelijke waardering met de belastingdienst en zo zijn er nog tal van situaties te noemen waarin u de expertise van een taxateur nodig heeft.

Wij hebben de kennis in huis om u in dit soort situaties van dienst te zijn. Richard Dohmen is gecertificeerd als taxateur voor woonhuizen, en bedrijfsonroerend goed. Met een ervaring van ruim 20 jaar kunt u rekenen op een kwalitatief hoogwaardig rapport.

Wij zijn aangesloten bij de NVM. het NWWI en bij Vastgoedcert. Dit betekent dat alle financiële instellingen onze rapporten zullen accepteren.

Wat doen wij zoal bij het uitvoeren van een taxatie.
Tijdens de taxatie letten wij op de volgende belangrijke aspecten: staat van onderhoud; inhoud en oppervlakte; functionele indeling; kwaliteit van constructie en gebruikte materialen; rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad; ligging van de woning in de directe omgeving. Verder doen wij kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.

Een ander belangrijk onderdeel van het taxeren is de marktsituatie: de verhouding tussen vraag en aanbod in de regio. Het bepalen van de marktwaarde van een woning is de specialiteit van ons als NVM-makelaar. Wij kennen als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en weten de verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de regio. Indien nodig waarschuwen wij (bij een nog niet gesloten koop) voor risico’s en behoeden wij u voor een (te dure) woningaankoop waar u achteraf niet zo tevreden mee bent. Immers, de u bent het best gebaat bij een woning die ook over enkele jaren nog goed in de markt ligt.


Bel ons voor een scherpe offerte 0475 318788 of vul het contactformulier in.